SolarC desarrolla sus proyectos bajo fideicomiso con respaldo de una fiduciaria, lo que garantiza que los fondos se administren con transparencia y seguridad. Además, todos los proyectos de SolarC cumplen con las normativas locales y estándares de calidad, asegurando una propiedad de alto valor y larga durabilidad.
Además del precio de la propiedad y los impuestos, hay otros costos como los honorarios del abogado, que pueden oscilar entre un 1% y un 2% del valor de la propiedad, y los gastos de registro, que se calculan en función del valor de la transacción. También es importante considerar gastos de mantenimiento si la propiedad es parte de un complejo residencial.
El proceso de compra puede variar, pero generalmente toma entre 30 y 60 días si todos los documentos y permisos están en regla. Si se requiere financiamiento o permisos adicionales, el proceso podría extenderse un poco más.
Una fiduciaria es una entidad financiera autorizada para gestionar fondos y activos en nombre de terceros. En el caso de proyectos inmobiliarios como los de SolarC, la fiduciaria administra el proyecto mediante un fideicomiso inmobiliario. Esto significa que los fondos de los compradores están protegidos y asegurados para ser utilizados exclusivamente en el desarrollo del proyecto, garantizando transparencia, seguridad y cumplimiento en cada etapa.
El impuesto principal es el Impuesto de Transferencia Inmobiliaria, que representa un 3% del valor de la propiedad. Además, algunos compradores eligen pagar el Impuesto sobre Propiedades Inmobiliarias (IPI), que aplica a propiedades de valor elevado.
Sí, los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos. No es necesario tener residencia en el país para comprar una propiedad; el proceso es accesible para personas de cualquier nacionalidad.
SolarC desarrolla sus proyectos bajo fideicomiso inmobiliario, lo que asegura que tu inversión esté protegida en cada etapa del proceso. Trabajamos con instituciones financieras confiables para garantizar la transparencia y seguridad de cada proyecto.
La modificación de una propiedad bajo un plan de pago tiene condiciones:
Cual condición me permite modificar la propiedad: Nuestros proyectos en construcción se caracterizan por las facilidades de pago, este por lo general se cumple en el proceso de la construcción y en este plazo si el cliente quiere hacer alguna modificación personalizada del inmueble debe completar el inicial para poder aplicar para la modificación.
Cual condición NO PERMITE modificar la propiedad: Para facilidad de nuestros clientes, ofrecemos planes de pago flexibles durante la construcción, permitiendo un desembolso relativamente mínimo para incurrir en la compra de la vivienda, por tal razón NO SE PERMITE modificar la propiedad a un potencial cliente que no ha completado el inicial ya que se entiende que existe la posibilidad que por cualquier razón, desista de la compra, y quedaríamos con un inmueble personalizado, que complicaría las condiciones de venta.
Condición ideal para modificar la propiedad: Para facilidad de nuestros clientes, agotar el plan de pago durante la construcción, permitiendo evaluar mejor en el tiempo la modificación que quiere realizar, tomar la decisión a un momento más cercano a recibir la propiedad, donde ya tiene un desembolso que se aproxima a completar el inicial, y así puede tomar una decisión con más fundamento y menos impacto económico.
Sí, organizamos visitas a los proyectos en construcción para que los clientes puedan conocer el progreso y ver de cerca los detalles. Estas visitas se coordinan con el equipo de ventas y se realizan bajo medidas de seguridad para garantizar una experiencia segura y completa.
Puedes contactarnos directamente para verificar la disponibilidad. Nuestro equipo de ventas estará encantado de brindarte la información actualizada sobre cada proyecto, incluyendo opciones de tamaño, ubicación y características.
En SolarC estamos comprometidos con el desarrollo sostenible. Utilizamos materiales de bajo impacto, incorporamos sistemas de eficiencia energética y, en muchos de nuestros proyectos, implementamos sistemas de captación de agua de lluvia y paneles solares para reducir el impacto ambiental.
Comprar un apartamento en construcción tiene varios beneficios:
Elegir tu inmueble en el nivel y ubicación estratégica: Nuestros proyectos suelen tener varias fases de construcción, y varias edificaciones, comprar en planos te puede dar la posibilidad e elegir tu nivel preferido, en el edificación con la mejor ubicación para tu gusto.
Plan de pago a largo plazo: Para felicidad e nuestros clientes, ofrecemos planes de pago flexibles durante la construcción, los planes pueden variar entre 20 y 36 meses dependiendo del proyecto, y entre un inicial de un 20% a un 35%, dependiendo del proyecto, permitiendo un desembolso relativamente mínimo para incurrir en la compra de la vivienda.
Garantías y Construcciones Modernas: Nuestras propiedades nuevas tienes terminaciones de calidad y por tal razón podemos ofrecer de 12 a 24 meses de garantía en nuestros inmuebles. Esto viene de la mano con la construcción con normas actualizadas, materiales y terminaciones de calidad y con mano de obra especializada para lograr productos únicos, característica de nuestra marca SOLARC.
Sí, en SolarC ofrecemos opciones de financiamiento a través de alianzas con bancos dominicanos. Trabajamos junto a nuestros clientes para encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades financieras.